奇怪了! 日本买房的人为何越来越少

　　春节前，日本最大的公寓楼建设公司长谷工的执行董事大门先生请我吃饭，吃意大利料理。他带我去的那一家意大利餐厅在东京都的麻布。

　　麻布位于六本木的边上，是东京一个有名的高级住宅区。这一个住宅区有两大特点一是外国的大使馆多，驻日本大使馆就在那里。二是高级公寓楼多。

　　麻布的高级公寓楼都有一个特点，就是楼层都是5层以下，隐隐约约地掩映在绿树丛中。大门先生说，日本所谓的高级公寓楼，有几个基本特征一是楼层不高，一栋楼里就十几户，最多也就30来户人家。二是必须是在市中心，不是在市中心的繁华街区或者商业区，而是在宁静的住宅区。三是外观并不豪华，室内装修绝对顶级。

　　
（在麻布，这样低层的高级公寓时常可遇。）

　　我问他一个问题这些高级公寓楼的主人都是哪些人？大门先生告诉我，是成功的企业家，是高级商务人员，在是演艺界明星，是外国人的企业高管。，他也告诉我，高级公寓楼基本上是出租房为主，很少有普通的住家。原因是租金收益很好，一个月多则200万日元，少则60万日元，按人民币计算的话，每月房租就是3万6000元到12万元之间。

　　在东京首都圈，上下班坐轻轨地铁一个小时，是一个很正常的时间，或者说是标准的上下班所需要的时间。从东京市中心坐轻轨地铁1个小时，可以到达哪里？可以到达神奈川县的横滨市、埼玉县的埼玉市，千叶县的船桥市。换成上海的概念的话，可以到达江苏的苏州、昆山，浙江的嘉兴和上海郊外的青浦、松江。也就是说，600万白领们每天都是从这些地方离开家到东京市中心来上班的。