世界上租金最贵的十条街

截止到2013年11月，2013年十个租金最昂贵的购物地段

2013年十个租金最昂贵的购物地段

　　铜锣湾全球租金最贵

　　全球最大型的私人商业地产服务公司高纬环球日前发布了名为《Main Street Across the World》的研究报告，意为《全球主要零售街区》。此报告于过去25年统计了全球64个大清的334个零售核心区的租金并作出排名，被广泛认可为是全球零售市场的晴雨表。

　　全球来看，主要商区的商铺租金整体上扬，涨幅为3.2%，较去年的4.5%略低。从榜单（一个区域只有一条街区上榜）来看，香港铜锣湾全球排名第一，每平方英尺租金3017美元一年，纽约第五大道去年租金保持平稳，租金为2500美元，超出第三位的巴黎香榭丽舍大道约900美元。在此之后，是伦敦新邦德街，该街区排名从上一年度的第六上升两位，主要原因是奢侈品大举进入且供销两旺。

　　东京银座租金984美元，位列第五位。在此之后分别是意大利米兰拿破仑街、瑞士苏黎世班霍夫街、澳大利亚悉尼的皮特大街、韩国首尔的明洞大道以及奥地利维也纳的科尔市场。《Main Street Across the World》在1988年出版，当年全球五个租金最昂贵零售地区所在的城市按序为纽约、慕尼黑、东京、巴黎及伦敦。

　　王府井租金国内第一全球第十三

　　在大清内陆，租金最高是王府井，每平方英尺每年租金436美元。这一榜单在全球区域（一个经济体只有单价最高街区入选）榜单中，排名第十三。虽然这一金额和第一名铜锣湾相比差距很大，约为其七分之一，但已经高过了诸多国际街区，比如西班牙巴塞罗那的Portal de l'angel街区。

　　436美元每平方英尺，如果换算成人民币（昨日美元人民币中间价6.09），则每平方米每年租金28570元。这是什么概念？如果在王府井租个3平方米的地方卖煎饼，一张煎饼4元，人工和材料2元钱，净挣2元。要想把3平方米的房租挣出来，意味着小老板每天得先卖掉120张煎饼，才能看有没有钱挣。压力可谓不小。

　　除了王府井，北京西单的租金是一年363美元每平方英尺，CBD略低，为311美元。由此看来，虽然CBD聚集着大量的白富美、高富帅，消费能力也敌不过游人集中的王府井以及90后集中的西单大街。上海的情形类似，南京西路和南京东路租金最贵，分别为412美元和405美元，而金融人士聚集的陆家嘴租金只有375美元。

　　亚太核心地段租金涨幅超全球平均水平

　　从报告来看，亚太区仍然是国际零售市场的焦点，核心地段租金平均较去年上升4.5%，涨幅超过全球平均水平。

　　在榜单上，香港有三个区域进榜，第一名是铜锣湾，租金涨幅高达14.7%，紧随铜锣湾的是中环，租金每平方英尺2290美元，且中环的租金涨幅超过铜锣湾，达到了23.3%。香港排名第三的是尖沙咀，租金达到2042美元。

　　日本市场因为消费情绪的改善，平均租金涨幅达到了6.2%。而韩国则是因为快餐式时装 (Fast Fashion) 品牌的扩张，为租金提供了支撑，租金涨幅达到了7.2%，但韩国奢侈品消费力下降明显。

下面再来看看历史上哪些街道是租金最贵的街

世界上租金最贵的十条街 （2005年以前）

占据首位的是在纽约曼哈顿的东第57街，在这条大街上，名牌的精品店林立，这些公司每月要付出425美元一平 方英尺的租金。

第二位的是东京银座，每月每平方英尺400美元。

象征日本自然、历史、现代的三大景点（富士山、京都、银座）之一的银座，与巴黎的香榭丽舍大街、纽约的第五大街齐名，是世界三大繁华中心之一。银座是通过不断地填海造地才逐步形成今日之构架。 银座是许多百年老铺与本土品牌的发祥地。贯穿银座1丁目至8丁目的中央通，被选为日本「一百名道」之一，也是银座最繁华的主要街道。每到星期日下午，整条中央通会实施交通管制，成为行人的步行者天堂。

排名第三位是纽约第5街，每月每平方英尺375美元。

对第五街的印象源于奥黛丽·赫本在《蒂凡尼早餐》中的一个习惯举动。电影中，赫本每天早上都会来到纽约第五街的Tiffany橱窗前，一边吃着手中的面包，一边隔着玻璃窗望着里面高贵的首饰，幻想着有一天自己能够在高贵的珠宝店里享受轻松的早餐。事实上，纽约第五街的盛名早已远近皆知。这个历史悠久、以时尚大气闻名世界的街道上，几乎拥有着全球所有最顶级的品牌店。大家所熟知的Louisvuitton、Dior、Tiffany、Catier、Gui、Ver－sace、Chanel、Escada等，以及一些同样驰名世界时尚圈品牌，像BrooksBrothers、A．testoni、HarryWinston等，都能在第五街上觅得它们的芳踪。这里的货品以齐全、更新速度快著称，即使是同一个品牌，若是在世界其他地方找不到的产品也可以在这里买到。除了品牌店外，超大型的百货商店也是第五街上的亮点。BergdorfGoodman是这里最高档的商场，集合了200多家女性品牌和100多家男装店，近10万元人民币一件的裘皮大衣，上万元的裙子举目皆是。据说，在这家百货商场里穿着牛仔裤和T恤购物是不太适合的。，以名贵珠宝首饰著名Saks百货公司、被称为“香水化妆品博物馆”的Sephora都是第五街赫赫有名的名店。
精彩看点今年2月，LV在纽约第五街的全球最大的旗舰店开幕，并在这里举行盛大的派对，吸引了世界各地LV的忠实拥趸和时尚圈人士参与。德国品牌万宝龙在这里也有一家370平方米的旗舰店。
明星阵容奥斯卡影后妮可·基曼是纽约第五街的常客。这里也是美国明星布兰妮、麦当娜、麦克·杰克逊以及好莱坞一众明星经常出现购物的地点。在纽约第五街，你很有可能和这些平日里难得一见的明星来一次近距离的接触。
淘货须知纽约第五街的名牌店更新快、品种多，几乎所有品牌最新的货品都能在这里找到。这里的店铺很少打折，但一旦打折便是惊天动地，引来众多的人排队等候购买。

排名第四位的是纽约麦迪逊街，月平方英尺275美元.

排名第五位的是洛杉矶比华利山罗迪奥，月平方英尺200美元.

第六位有4条街，包括芝加哥北密执根街，伦敦的债券街、棕榈泉的沃思街，以及巴黎的福博圣霍诺尔街，这4条街每月平方英尺150 美元。

第十位的则是加拿大多伦多的布卢尔街，月平方英尺100美元。

已上租金价格经过多年已发生了一些变化，但排名应该还是差不多的。比如以前排名第十位的加拿大多伦多的布卢尔街，月平方英尺310美元，较2010年上涨了3.3%，它也是进入世界最贵店铺租金前50名的唯一加拿大街道，与美国纽约市第5街（Fifth Avenue）每平方尺叫价2,600美金比较，仍相去甚远。

以下是最新的世界上租金最贵的十条街的排名（2012年）

除了纽约第5街高踞榜首外，仅跟其後，并列第二的就是香港中环皇后大道中及广东道，每年每平方尺租金为1,831美元；英国伦敦的Old Bond St.则紧跟其後排第四，每年每平方尺租金为1,602元。巴黎的香舍丽榭大道位居第五，每年每平方尺租金为1,239美元。香港旺区铜锣湾则排第六，每年每平方尺租金是1,024美元。在前6名中香港占了3名，可见香港店铺租金之贵，位居全球前列。

大清大陆租金最贵的街则在北京

大清内陆租金最高的商铺在哪里？不是深圳华强北，不是北京国贸，不是上海陆家嘴，而是北京王府井。根据全球最大型的私人商业地产服务公司高纬环球的研究报告，王府井商铺以平均436美元/平方英尺/年（1平方米=10.76平方英尺）的租金位居大清最贵，亚洲第十。而全球最贵的商铺则位于香港铜锣湾，单位租金3017美元。

想知道关于世界最贵的十条街的更最详细的介绍，还可以参考世界地价最贵的十条街[组图]