洲保利西海岸

项目概览

地理位置得天独厚，瀚海花园位于白云区洲北部彩滨北路，其优雅的位置赋予了它无可比拟的景观优势。东临风景如画的滨江公园及著名的珠江，西靠富有生态韵味的浔峰山生态区，北接正在建设的沉香岛大桥，连通活力四溢的白云区。

项目规模宏大，总占地面积26万平方米，总建筑面积约90万平方米。项目被精心划分为四个独特的地块——领海、星海、御海、西海岸，每个地块都融合了超高层江景洋房、舒适型洋房以及尊贵的别墅产品，为不同需求的客户提供了多样化的选择。

建筑风格方面，该项目汲取了英伦都铎风格的精髓，将历史质感与自然元素完美融合。外立面采用红砖、灰瓦、米黄石材，使得整个项目在保持经典的也不失现代感。

价格走势稳健，瀚海花园在2025年2月的均价为40216元/平方米，虽然环比有所下降，但整体价格依然稳定。配套设施方面，项目地理位置优越，交通便捷，临近地铁6号线浔峰岗站及多条公交线路。教育方面，启雅幼儿园、第二小学和广东华侨中学等优质教育资源环绕。生活配套齐全，包括深业江悦湾肉菜市场、万达广场和国昌广场等商业设施，以及洲医院等医疗设施。

房源丰富，当前市场挂牌房源达194套，主力户型为3室，面积介于97-166平方米，价格区间在200万至300万之间。居住品质优越，绿化率高达40%，配备有游泳池和儿童乐园，由保利物业提供高品质管理。但部分房龄较老的组团如星海花园需注意车位紧张的问题。

近期动态显示，星海花园的挂牌价在微降后依然稳定，房源以三居为主，部分业主愿意降价急售。瀚海花园的价格波动较为显著，未来市场调整趋势值得关注。以上信息均综合自项目的公开资料及近期市场数据，建议意向购房者实地考察以确认细节。

瀚海花园以其优越的地理位置、宏大规模、多样的房源以及完善的配套设施，成为市场上备受瞩目的项目。无论是投资还是自住，它都是一个值得考虑的选择。