买房少45平 开发商称赠送系笔误只愿赔偿物业费

在古都西安的长安区，坐落着一处充满生活气息的小区。李女士，这位对生活品质有着高要求的女士，在这里遭遇了一场关于承诺与现实的较量。

她购买的是小区内第十七幢二单元顶层的房子，当时开发商的承诺犹如天籁之音，购买顶层便可获赠一个45平方米的露台。在她的眼中，这个露台不仅是多出来的空间，更是生活品质的保障，是休闲、待客、享受生活的好去处。

交房的那一天，美好的承诺却像泡影般破碎。李女士期待的45平方米露台并未如约而至，而是一个公共的楼顶。她提供的购房合同上明确写着赠送的花园/露台/平台的具体面积，但现实却是赤裸裸的打脸。

多次与开发商协商，每次都遭遇推脱。开发商的回应是笔误，是工作上的失误，仅仅愿意补偿两年的物业费。这对于李女士来说，无疑是杯水车薪。她感叹，如果早知道没有露台，她或许不会选择顶层的房子。

开发商的补偿提议未能达成共识，双方陷入了法律的纠葛。开发商的工作人员岳女士表示，他们已经了解此事，并尊重法院的判决。如果法院判决他们赔偿，他们会严格执行。

陕西德尊律师事务所的陈灏律师明确表态，如果开发商未能履行赠送露台的承诺，属于违约行为。业主有权要求开发商履行合同，若无法履行，则要求开发商赔偿损失。赔偿标准应由专业的评估机构评估相同面积、相同位置的露台的价值。

这场较量，不仅仅是李女士与开发商的较量，更是诚信与失信的较量，是正义与权益的捍卫。我们期待，在这场较量中，正义能够战胜一切困难，让每一位消费者都能得到应有的尊重和保障。