二手房户口不迁怎么办

来源东北网

东北网11月25日讯(记者 唐继厚)在二手房交易中，由于房屋产权的变更和户口没有必然联系，所以围绕户口问题有时会引发纠纷。

李先生和王女士于2019年8月25日签订了一份二手房买卖合同，合同约定李先生将位于哈尔滨市香坊区的一套自有住房出售给王女士，房屋总价款为47.5万元，王女士应于2019年9月30日前一次性支付全部房款，收到房款后三日内，李先生应当协助王女士办理过户手续。合同还约定，李先生应当在交房时将该房证上所有户籍迁出，否则按照房屋交易额的一定比例支付违约金。

2019年9月18日，王女士按约付清了全部房款，并办理了过户手续，但李先生却迟迟不将自己的户籍迁出。王女士多次找到李先生协商此事，李先生却以自己人在外地为由拒绝办理。2021年1月，王女士申请仲裁，要求李先生将户籍迁出该房并支付相应的违约金。

由于户籍迁移问题不属仲裁委员会的受案范围，王女士要求李先生将户籍迁出该房屋的仲裁请求不能得到支持；，李先生未按照合同的约定将户籍迁出，应承担违约责任，王女士要求李先生支付违约金的仲裁请求，仲裁庭予以支持。

，经过仲裁庭调解，李先生在庭审结束后将户籍迁出，并向王女士支付了5000元违约金。

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