导语 近日有媒体指出，自如趁着疫情悄悄涨房租，涨幅高达38%。租客遇到这种恶意涨价，怎么办？

本文作者 | 戴金花（北京金诉律师事务所）

如果信息属实，那么我认为，自如疫情期间涨租客房租，该行为既不合法，也不合理，更没有人情味。

，在疫情期间根据国家及地方的相关政策规定，应当减少外出，应当减免租客的房租，不能借疫情防控之机哄抬物价，而自如在疫情期间，坐地涨价行为违反该规定，属于违法行为。

对于该行为，租客可以将自如的违法行为反馈并举报给当地的房屋租赁管理部门或当地的市场监管管理局。

，若是在租赁期间涨价，而合同对于合同期内并无无涨价约定的，自如行为违反合同的约定，租客可以追究自如的违约责任。

，自如在疫情期间不管是对新租客还是老租客的续租进行涨价，都显得没有人情味，租客本身受疫情影响收入可能会降低，自如坐地涨价行为将逼迫租客多交房租或者解除合同。

对于租客来说，要么多交房租，那么收入生活将雪上加霜，要么重新找房子，在疫情期间，找房子不是一件容易的事情。

我希望，在疫情爆发的特殊时候，社会各界各层都能够退让一步，安稳的度过特殊时期。毕竟生命安全和健康是第1位的。

好在，咱们中国大部分企业，在疫情特殊时候献出的爱心和付出的努力，其担当与责任是值得鼓励的，比如1月底的时候万达爆出主动给商户减免租金，与商户共同渡过难关。

希望自如这些的行为只是一场误会，或者能够从这个误会开始，能够承担更多的社会责任与拥有更多担当。

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