租房房东违约怎么办

亲爱的读者包女士：

您所租赁的房屋是三室一厅的格局，当初您在签订租赁合对带有客厅的格局感到满意。合同签署后不久，房东却将客厅改造成房间准备出租，并且新房间中还能闻到明显的涂料味道。关于这个问题，我们首先要了解相关的法律规定。

根据《中华人民共和国民法典》第708条的规定，房东有义务按照约定将租赁物交付给您，并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果当初签订的合同中并未特别约定客厅要出租，那么房东擅自改变房屋结构是不合法的。《商品房屋租赁管理办法》也明确规定了不得出租的房屋情形，其中包括违反规定改变房屋使用性质的情况。房东将客厅改成房间出租的行为是不合法的。

面对这样的情况，您有几种选择。如果您希望继续居住在此，可以尝试与房东沟通协商，要求其拆除客厅的隔断并恢复原有的格局。如果双方无法达成一致，您可以根据合同中的条款通知房东解除合同。如果合同中并未明确提及此类情况的处理方式，您还可以通过诉讼途径来解除租房协议，并要求房东承担相应的违约责任。如果因为装修涂料释放的有害气体对您身体造成了伤害，您也有权向房东主张赔偿。

在此事件中，您的权益受到了侵害，作为租客，您有权利要求按照合同约定居住在一个安全、舒适的环境中。面对房东的违约行为，您可以采取上述措施维护自己的合法权益。希望您能够顺利解决这个问题。

（责编：刘尚臣）