广州放松住房限外令

广州楼市政策调整：港澳台及外籍人士购房限制放宽至全面取消

一、2024年7月的新篇章：港澳台及外籍人士的购房限制放宽

随着政策的出台，广州市在楼市调控上展现了新的态度。对于港澳台居民及外籍人士，他们在广州市的购房路径变得更加宽广。在限购区内，只要选择购买120平方米及以下的住宅，只需提交工作/学习证明以及自住承诺，即可限购一套。若是在非限购区或购买超过120平方米的住宅，套数则不受限制。这一政策调整，无疑为港澳台及外籍人士释放了更多的购房需求，也为市场去库存提供了强有力的助力。

二、跨越至2024年9月30日：全面取消限购政策

广州市在这一历史时刻，迈出了更为大胆的一步。不再对任何居民家庭进行购房资格审核和套数限制，全域实行不限购。无论是户籍、非户籍还是单身人士，都能在广州自由选购心仪的房产。此前如越秀、天河等限购区域，以及针对非户籍的社保/个税要求，统统取消。这一政策的实施，立即引起了市场的热烈反响。国庆期间，广州楼市成交活跃，购房热潮重现，市场信心显著回升。

在这两次政策调整中，特别值得关注的是针对港澳台及外籍人士的“限外令”变化。从2024年7月的购房限制放宽，到同年9月30日的全面取消限购政策，这一转变清晰地展现了广州楼市政策的开放态度与决心。

当前政策环境下，广州市全域执行无差别化购房政策，不再对购房者的户籍、身份或面积进行任何限制。这样的政策调整，无疑为广州的房地产市场注入了新的活力，也为广大购房者提供了更多的选择与机会。广州，这座开放、包容的城市，正以崭新的姿态，迎接每一位有志于在此安居的购房者。