赢海庄园

赢海庄园，别名“瀛海名居”，坐落于北京经济技术开发区凉水河一街37号院，是一处令人向往的大型低密度住宅小区。让我们一同其独特魅力与综合信息。

一、地理位置与建筑风情

位于繁华的大兴区亦庄开发区，该小区北临三海子东路，南接博兴十一街，东靠凉水河公园，西邻凉水河一街，地理位置优越。建筑以别墅和板楼为主，采用西班牙地中海风格设计，融合古典传统与自然主义，强调园林景观与建筑的和谐共生。绿化率高达约42%-60%，容积率0.88，属于低密度社区。物业公司为金地物业，物业费每月每平米3.35-3.58元。

二、生活配套齐全

小区周边的配套十分完善。交通方面，距离地铁亦庄线荣京东街站约2.5公里，公交站点凉水河一街西口站和博兴十一路北口站均近在咫尺，自驾出行也十分便捷。教育方面，邻近半岛幼儿园、亦庄第六幼儿园以及优质的中小学校。生活设施方面，崇文门菜市场和大族广场Mall&More等商业设施为居民提供便捷的生活服务。小区内还设有网球场、篮球场、会所、游泳池等设施，满足居民的日常休闲需求。

三、居住体验优越

赢海庄园的环境宜居，高绿化率与邻近的南海子公园为居民提供了优美的生活环境。户型多样，以三居、四居大户型为主，部分房源带有车库和大阳台，精装修可拎包入住。停车位略显紧张，部分临街楼栋可能会受到凉水河路噪音的影响。

四、交易信息透明

根据数据，赢海庄园的参考均价约为每平米4.5万元，总价普遍过千万。典型户型包括四居室和别墅，面积和报价多样。

五、社区服务与联系信息

赢海庄园提供优质的社区服务，内含博兴街道老年协会。居民可以通过物业电话进行联系。

赢海庄园是一处拥有优越地理位置、完善的生活配套、优越的居住体验和透明的交易信息的大型低密度住宅小区。无论是自住还是投资，它都是一个值得考虑的选择。（注：以上信息综合自2024年11月至2025年2月公开数据，实际以情况为准。）